關于裝修 臣妾要說
1、不能不看的在施工地。
正所謂“一分錢一分貨”,往往想撿便宜的卻吃了大虧。有些業(yè)主比較過價格后就直接簽單,根本沒有看該公司的工地狀況,等到自己家裝修的時候才后悔莫及。
業(yè)主可以看看裝飾公司正在施工的工地,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)?!@些檢查都是必要的。
2、不能不提的設計狀況。不少裝修公司都宣稱是免費設計(效果圖)。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,設計的質量和設計的跟進如何保證?
設計費其實也是業(yè)主家居設計美觀度的保障,因為看似省下的設計費被不良設計師打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。元洲裝飾提倡設計要專屬,不能照搬他人設計,要有唯一性,家居擺設要人性化,尊重業(yè)主的生活習慣,這樣的設計才是好設計。
很多業(yè)主總是傳統(tǒng)的認為自己買材料找“游擊隊”施工這種方式最省錢最便宜,但往往忽略了以下幾個關鍵問題:
1.材料浪費率高?
水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運費,乳膠漆剩半桶就徹底浪費了??傮w算來浪費的材料一般高達10%。?
2.材料進價要比裝飾公司高出10%左右
你買的再多也屬于零售,哪個材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少,也會從渠道源頭購進,屬于批發(fā)。東奔西跑、送、補、退耗時耗力,往往還會買到以次充好、價高質次的材料。
3.售后無保障
有些小公司特別是游擊隊,都沒有相關施工資質,甚至沒有固定的辦公地址,家裝是存在長期售后的特殊商品,涉及到各類工種,當需要維修時往往找不到最初的工人,后期徒增成本。
4.沒設計圖紙憑感覺施工
返工率高,最終設計效果往往會終生遺憾;找裝修公司的設計師偷偷摸摸地給你出張圖,不能在第一時間出現(xiàn)在工地現(xiàn)場,工人不能完全理解設計師的初衷,最終做出來的效果還是像七拼八湊。?
5.游擊隊工費低 工藝水平差 野蠻施工 施工現(xiàn)場臟亂差
素質高的工人怎么可能不進正規(guī)公司?工人可能會說裝修公司規(guī)矩多,管得嚴!一個不懂規(guī)矩,不服從管理的的人你敢用嗎?所以找馬路游擊隊安全隱患多,沒監(jiān)理自己又不懂工程驗收,工程質量得不到保證。?
6.雇游擊隊施工屬違法行為
若有鄰居舉報會被處以上千元的處罰;若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟于事,需業(yè)主巨額買單,雇人風險性極高,這樣的案例每年都不少。?
7.若是找親戚朋友施工
平時還要好煙好酒伺候著,質量不好不但不好意思說還落人情債。因為出了點小問題被你發(fā)現(xiàn)了,你跟他說了,他心里百分之百會講"這個人怎么這么事兒多?花這么一點兒錢還有這么高要求,可真夠一說的!有錢想要好的質量你找正規(guī)公司去啊!"結果,好多人都是吃了啞巴虧。
注:找游擊隊施工能后省錢的實質是業(yè)主以犧牲工程質量、材料質量、設計效果、服務、環(huán)保、售后為代價的。